物件紹介

募集物件

VORT南青山Ⅱ 3階・水道橋Ⅲ 9階(2物件のセット商品)

再開発が進む渋谷エリアや六本木エリア、国際的な魅力あふれる外苑エリアに囲まれながらも明治神宮外苑や青山霊園、 赤坂御所といった自然豊かなエリアに隣接し、一歩奥へ入ると閑静な高級住宅街が広がる南青山エリアと、23区のほぼ中央に位置し、アクセス環境に優れ、その利便性の良さから大手企業がオフィスを構える水道橋エリア。
2つの特徴の異なる物件をセットにし、1つの物件にしたVシェア(不動産小口化商品)です。

所在地

【VORT南青山Ⅱ 3階】
東京都港区南青山一丁目15番41号
【VORT水道橋Ⅲ 9階】
東京都千代田区神田猿楽町二丁目8番11号

交通

【VORT南青山Ⅱ 3階】
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅:徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅:徒歩6分
【VORT水道橋Ⅲ 9階】
JR中央・総武線「水道橋」駅:徒歩4分
都営三田線「水道橋」駅:徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅:徒歩8分
JR各線「御茶ノ水」駅:徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅:徒歩11分

築年月

【VORT南青山Ⅱ 3階】
2009年1月(平成21年) 新耐震基準適合
【VORT水道橋Ⅲ 9階】
2020年1月(令和2年) 新耐震基準適合

管理

【VORT南青山Ⅱ 3階】ボルテックス合人社建物管理㈱に変更予定
【VORT水道橋Ⅲ 3階】 ボルテックス合人社建物管理㈱

専有面積

【VORT南青山Ⅱ 3階】 207.43 ㎡(62.74 坪)
【VORT水道橋Ⅲ 3階】 191.49㎡(57.92坪)

管理費

20,040円/年

修繕積立金

14,459円/年

※10口ご購入の場合の概算/※金額は税込金額です

物件詳細情報

南青山エリア図

水道橋エリア図

価格・募集要項

契約形態
不動産特定共同事業契約(任意組合契約)【不動産特定共同事業法第2条第3項第1号】
契約期間
10年間
一括売却の時期
期間満了までの間に市場環境を勘案して売却します
計算期日
各年4月30日および10月31日
※ ただし事業が終了した場合は終了月の翌月末日まで
分配予定日
各年5月31日および11月30日
※ ただし事業が終了した場合は終了月の翌月末日まで
今回募集予定総額
1,140,000,000 円(税込)
【土地:567,567,715円、建物:520,392,987円、消費税:52,039,298円】
総口数
1,140口
1口の価格
1,000,000円(税込)
出資単位
5口以上
業務執行組合員
(理事長)
株式会社ボルテックス
業態
【VORT南青山Ⅱ 3階】
クラウドファクタリング事業等
【VORT水道橋Ⅲ 9階】
レンタルオフィス
仕様
【VORT南青山Ⅱ 3階】事務所
【VORT水道橋Ⅲ 9階】 事務所
賃貸期間
【VORT南青山Ⅱ 3階】
2020年10月19日~2021年10月18日(1年更新)
【VORT水道橋Ⅲ 9階】
2020年10月1日~2022年9月30日(2年更新)
取引態様
事業者株式会社ボルテックス自らが不動産特定共同事業契約の当事者となります
  • 取引条件の有効期限:2021年9月30日
  • 本商品は、取引の概要をまとめたものであり、詳細は別途、不動産特定共同事業契約の成立前交付書面をご確認ください。

掲載の情報は2021年7月29日現在のものです。掲載情報は予告なく変更される場合があります。

募集終了物件一覧

募集終了物件

VORT 三田2階・水道橋Ⅲ 3階

JR沿線の開発が活発な品川にほど近く、駅周辺の大型開発も控え今後の発展が期待される三田エリアと、23区のほぼ中央に位置し、アクセス環境に優れ、その利便性の良さから大手企業がオフィスを構える水道橋エリア。
2つの特徴の異なる物件をセットにし、1つの物件にしたVシェア(不動産小口化商品)です。

募集終了物件

VORT 新橋Ⅲ 6階、8階

6路線3駅の使用が可能、「新橋」「汐留」駅から徒歩5分圏内の立地で、第一京浜沿いの角地にある視認性が高い物件です。窓幅が広く採光が取りやすい明るいオフィス空間をはじめ、機械警備のセキュリティ、駐車場を完備しており入居テナント様に好評をいただいております。
また、東京シャンゼリゼプロジェクトが計画されている新虎通りの近くに位置していることから、今後も魅力ある街並みを目指した発展が見込まれます。

募集終了物件

VORT 浅草橋駅前Ⅱ 地下1階、1階

4駅4路線の利用が可能。JR浅草橋から徒歩1分の立地でアクセス環境が良く、大通り沿いに面した視認性が高い物件です。
2020年にバリューアップ・修繕工事を実施。エントランスやトイレ、給湯室などの衛生器具の交換のほか、明るく清潔感ある内装へ改修することで、快適なオフィス環境を提供しています。

募集終了物件

VORT 神田Ⅱ 地下1階、1階、2階、3階、8階

5駅6路線の利用が可能で交通アクセスがよく、また昭和通りに面しており視認性が高いオフィスビル。
2017年に大規模リニューアル工事が完了し、フロアごとに異なるデザイン性の高いセットアップオフィスが特徴です。銀座や日本橋エリアでは昭和通り沿いの開発が進められていることから、神田西口エリアに続きこの周辺も開発が行われていくことが期待されています。

募集終了物件

VORT AOYAMA 地下1階 002号室

「渋谷」駅、「表参道」駅出口から各徒歩約7分圏内。小さいながらも評判の良い飲食店やショップが連なるエリアです。

募集終了物件

VORT AOYAMA Ⅱ 5F

「渋谷」駅、「表参道」駅出口から各徒歩約7分圏内。
青山通りに面し、来訪者だけでなく通行人からも注目を集める特徴的なデザインで芸術性と視認性が高い物件です。
有名デザイナー若林 広幸による設計。

募集終了物件

VORT 上野広小路 4F

11路線7駅利用可!都内屈指の利便性の高さを誇る好立地。
江戸から続く歴史ある繁華街で、今もなお、活気あふれる商業エリアです。上野駅へと続く中央通りに面しており、視認性も高いビルです。

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VORT 茅場町イースト 1階

東京駅から茅場町まで電車で約9分、銀座・丸の内・日本橋のオフィス街にも好アクセス。
日本最高地価を誇る銀座に代表される中央区に位置しています。
近隣では日本橋や兜町の再開発も進められています。

募集終了物件

VORT 新富町

本物件は「新富町」徒歩4分、「築地駅」徒歩7分の好立地に位置し、佃大橋通り沿いの角地に建つオフィスビルです。
東京駅から電車で約10分、銀座・丸の内・日本橋といった日本を代表するオフィス街にもアクセスしやすいため、多くの成長企業がオフィスを構えています。

募集終了物件

VORT 原宿

外観はガラスウォールと御影石をふんだんに使用し、バブル期を彷彿とさせるゴージャスな高級仕様と、パルテノン神殿のような2本の円柱が印象的なモダンな外観となっております。
また、周辺にスーパーがないため、1階テナントのスーパー(まいばすけっと)の存在が周辺における本物件の認知度を高めております。